1、深圳市最新发布2024建筑设计规则，对开发商与购房者带来显著影响。此次修订约109条，是近年来修订最为全面的一次。新规则凸显出三大特色：简化、人性化与城市形象提升。简化方面，新版规则通篇字数减少至27295字，删除了以往争议性条款及与《深圳市城市规划标准与准则》重复的概念，例如容积率。
2、法律依据：《深圳市建筑设计规则》 第五条 地下室顶板埋深 地下室顶板埋深除应符合管线和绿化要求外，还应符合以下要求：超出地上建筑物范围的地下室顶板埋深应不小于 0.5m，以满足防水及场地排水要求。位于建设用地范围内绿地下方的地下室，其顶板结构板面埋深须满足场地绿化覆盖率的相关规定。
3、资格自查：建筑设计师和公司需要对自身的资质进行自查，确保符合申请要求。 填写申请材料：根据深圳市建设工程设计资质审查管理办法，填写相应的申请表格，并准备相关证明材料。 提交申请：将填写完整的申请表格和所需证明材料，提交给深圳市建设工程设计资质管理部门。
4、应根据小区所在位置通风时段的主导风向和风速进行小区自然通风模拟设计，改善小区自然通风。模型建立时应将小区周边至少100m范围内的建筑和地形等影响自然通风的因素考虑在内。未形成小区的居住建筑进行自然通风模拟设计时，应将建筑周边至少100m范围内的建筑和地形等影响通风的因素考虑在内。
5、年起，建筑面积5万平方米以上的新建公共建筑、厂房、研发用房须实施装配式建筑。2020年起，建筑面积3万平方米以上的新建公共建筑、厂房、研发用房均须实施。政策实施流程 初步设计阶段：设计遵循评分规则，编制方案，从专家库抽取专家评审，确保设计满足要求。
6、在建筑设计的江湖中，有一条被行家们熟知的潜规则——任何违反强条的行为，轻则警告，重则重金罚单。深圳市宝安区的住建局，在春节前夕就上演了两起这样的罚款事件，不禁让人感叹，强条的威力不容小觑。
对存量市场来说，新规则的修订带来一定冲击，但同时亦对开发商与购房者提供利好。具体表现在以下几个方面： 凸窗控制要求：新版规则对飘窗宽度增加至20cm，尽管不能从根本上解决空间问题，但能显著提升居住品质，未来设计中飘窗有望成为开发商的焦点，对购房者亦是一大利好。
数字经济的迅猛崛起推动了2023年电商行业的崭新面貌。星图数据发布的《2024年电商发展报告》深入剖析了当前市场动态，揭示了各大电商平台的最新策略和竞争态势。报告指出，电商市场的焦点正从增量转向存量，各方力量激烈争夺市场份额。
建筑业发展情况 在房地产行业下行和地方政府资金紧张的影响下，2023年建筑业发展增速放缓，但整体保持增长，全国建筑业总产值同比增长3%，较上年同期下降2个百分比。在经济下行压力下，预计2024年基础设施建设将保持稳定增长，建筑业整体有所回升。
1、深规院全称是深圳市城市规划设计研究院，包括18个生产所：城市规划类所、城市设计类所、城市更新中心、景观所、土地所等，3个专业院：市政工程院、市政规划院、交通专业院；在上海、重庆、雄安还设有3个分院。
2、深规院成立于1990年，是专注于创造和务实解决城市问题的规划咨询研究与设计机构。如果你学的是城市规划设计等方面的专业，深规院是一个很好的选择，能给你提供足够的发展空间。
3、深圳国际仲裁院（SCIA）：成立于1983年，是中国改革开放后设立的第一家仲裁机构，以其国际化和专业化的服务而闻名。招募岗位国际投资仲裁深圳杯比赛（FDIMoot Shenzhen）专项实习生学历要求：国内外知名院校全日制在读本科生及以上学历专业要求：法学专业时间：不少于3个月，每周5天全职实习。
4、大学是就业的敲门砖，而专业技能是你吃饭的本事。你上了一所好大学，确实可以从众多应聘者中脱颖而出，但是你的专业是否能够与其招聘条件相符才是至关重要的。毕竟不在自己所学领域上就业，不仅找工作难，而且你就算应聘成功，工作的困难程度也是比较大的。所以，大学和专业中一定要二选一，那就选专业。
5、二来可以证明自己的能力，而且还能更了解院里的一些具体操作和待遇等等。设计院的快题，一般为中心区规划、小区规划、校园规划。像这次深规院的考题，校园招聘考的是一个小区规划，10多公顷地；而实习生考的则是深圳一个商业中心区的改造，12公顷，主要功能是商业、办公为主，加一小块的居住。
6、重庆大学作为以理工科为主的综合类高校，学习理工类来重大准没错，例如物理/化学/电气/航天航空/计算机/数学/经管等等都是一把好手在重大，今年还新增了人工智能等新兴专业。还有理工类优秀学生集结院的弘深学院。可以在进校后申请哦。
深圳专规是指深圳市政府出台的有关城市规划、用地等方面的详细规定和措施。这些规定和措施旨在引导和规范深圳市的城市发展，使其更加合理和可持续。深圳专规从制定到实施，都需要考虑多方面的因素，比如经济发展、社会需求、环境保护等。
首先，深圳专规为城市规划建设的服务保障。城市规划建设是一项复杂的系统工程，需要多个专业领域的技术人员协同合作。深圳专规明确了城市设计规划专业技术人员的职业资格要求，确保专业人才的素质和能力达标，提供优质的城市规划建设服务。其次，深圳专规为城市发展提供了人才支持。
法律分析：通俗的来说，就是你对要进行旧改的片区进行一个专门的规划，因为深圳政府在城市更新要求里就有明确说明，一个地区进行旧改，整个旧改区域至少要建设超过30%的公共配套，不管是学校也好，人才房，公租房也好。
深圳城市更新是一个复杂的系统工程，涉及到土地、规划、建筑、社会、经济等多方面的因素。因此，从制定专项规划到实施完成，需要一定的时间周期。这一过程可能包括项目策划、方案设计、审批、资金筹备等多个阶段。每个阶段都需要相应的时间和精力来完成。
概览 2021年12月，深圳市共记录10个工改工城市更新项目，包括3个立项公告，3个专规公告，2个实施主体确认，以及2个土地整备利益统筹项目公告。工改工项目立项 01 福田区 （一）车公庙片区连片改造升级城市更新单元 位于福田区沙头街道，北近香蜜湖，南靠下沙。更新方向为新型产业用地与居住用地。
