答案：2022年房产税试点的六个城市为上海、重庆、深圳、杭州、苏州和南京。解释：这六个城市被选为房产税试点地区是基于其房地产市场的发展现状以及改革试点的潜在优势。通过在这些城市先行试点，可以对房产税的征收机制进行实地测试，以便对房产税的税制设计和执行积累宝贵经验。
产税的六个试点城市是陕西、宁夏、厦门、北京、上海和重庆。据了解，之后上海、重庆开始开征房产税，其中上海房产税试点范围为本市行政区域，征收对象为试点范围内本市户籍居民家庭在上海新购两套及以上住房。新购住房包括二手存量房和新建商品房，征收对象也包括试点范围内非本市户籍居民购买的新房。
房产税试点的六个城市指重庆、上海、宁夏、陕西、厦门、北京，其中重庆、上海这两个房产税试点城市在2011年一月28日就开始了，除了这六个城市外，在2018年明确了扩大个人住房房产税改革试点范围，广州、天津、苏州、杭州、南京等地也成为试点。
1、上海房产税征收对象 上海房产税征收对象分为两类：本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房（包括新购的二手存量住房和新建商品住房）；非本市居民家庭在本市新购的住房。从此征收对象中可以看出对本地居民有首套免征优势，也有限购规定。
2、房产税的收费标准 （1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值；（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。房产税税率采用比例税率。
3、对公共租赁住房免征房产税。（《财政部国家税务总局关于促进公共租赁住房发展有关税收优惠政策的通知》财税[2014]52号）城镇土地使用税1对廉租住房、经济适用住房建设用地以及廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租的廉租住房用地，免征城镇土地使用税。
4、房产税的开征是为了加强对房地产市场的调控，促进房地产市场的健康发展。对于房产税的具体的计算方式，一般会考虑以下几个因素： 房屋价值。房屋的价值是房产税计算的重要因素之一。一般来说，房屋的价值会根据市场评估价值来确定，同时也会考虑房屋的位置、户型、装修等因素。 房屋面积。
1、按征税环节梳理的房地产涉税税种：通过表格可以看出，房地产税是针对房产征收的所有税目总称，所有与房产相关的税都叫房地产税。而房产税是房地产税的一个分支，征收对象是房产，房产税是包含在房地产税之内的。
2、房地产税的试点还未正式落地，不是所有的城市、所有的房产都需要征税，对于北京多套房的家庭是否需要卖房，需要持续关注房产税征收相关政策。如果房产的地段、品质、配套都非常优质，暂时无法更换到更好的房子，长期持有是可以接受的。
3、例如，普通住宅和商业用房应该采用不同的征收标准和税率，以充分考虑其不同的用途和价值。此外，应该注意到房地产税的征收管理问题。在实行按套数征收的情况下，如何确保统计数据的准确性和公正性，以及如何处理不同所有权关系的房屋计税问题等，都需要进行进一步研究和完善。
4、从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4％的税率征收房产税。中国将如何征收房产税老百姓们议论房地产税，最关心的问题也一定是如何征收了。此前，有消息称房地产税会按照套数作为标准进行征收，但是业内人士却表示，这一可能性并不大。
5、每年都有关于房产税征收的讨论，但截至目前，具体的房产税政策尚未出台。许多人希望房产税能够早日实施，以期降低房价。网上有传言称“2022年将实行房产税”，那么，2022年房产税真的会出台吗？它的推出时间又是什么时候呢？我们整理了房地产行业专家的分析，来解答这些问题。
6、对于这些房地产税的消息，中原地产首席分析师张大伟向经济日报-中国经济网表示，房地产税落地的速度预期在加快，房地产税是一个综合性概念，一切与房地产经济运行过程有直接关系的税都属于房地产税。
1、综上所述，尽管当前房地产市场面临一定的挑战，但从中长期角度来看，随着城市化进程的推进以及家庭规模的扩大，房价依然有上涨的趋势。未来的房地产市场将更加注重品质和可持续发展，以满足日益增长的住房需求。
2、所以，40岁左右的地产人在工作上仍可大显身手，只不过受国家购房价格的控制，虽配套措施好的住房购买量还是很大，但房价低，房地产老板相对较中心城区收入减少，当然，做伙计的工资没以前高也是正常的。
3、银行一般在审核贷款时，会查询二手房具体房龄，通常要卖一套二手房的话，它的年龄必须控制在25年以内。但对于一些严格的银行来说，他们会缩小条件比如说15年以内，房龄太长的话肯定也难以出手。
4、在美国等一些崇尚年轻人独立的国家，年轻人首次购房年龄比中国要晚10年左右，缓解了供求关系，房价反而比较便宜。因此，虽然不为子女留房产的做法既能减轻子女赡养的经济负担，又能促进子女个人努力奋斗，但除非是孤寡老人，极少有中国父母愿意“自私”地将房产抵押出去。
5、而实际上，大多数刚毕业的年轻人大多选择的都是按揭，一般要20-30年才能还清房款，这时已经步入中年。实际个人计算结果和官方统计数据往往存在巨大的差距，大多市民均表示靠自己的家庭收入10年挣出房款并不容易，甚至不现实。房价收入比过高的原因 中国房价收入比太高，已经成为经济社会发展的严重问题。
6、目前我国老年用品和服务的市场需求为每年6000亿元，但目前每年为老年人提供的产品有服务则不足1000亿元，供需之间的巨大差距让老龄产业“商机无限”。我国的老年用品和服务产业才刚刚起步，涉及养老机构、医疗保健产品、旅游、房地产等领域，在各方面的专项产品及服务都还待开发。教育和培训行业。